- 4+1
- 85 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 184 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 84 m²
Ivančická, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 3242442828 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+1
- 84 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 78 dní
Cena se od 24. 8. 2026 nezměnila: 9 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií, situovaný v ulici Ivančická. Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje jedinečnou příležitost pro nové majitele vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, vkusu a potřeb.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Ivančická, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Letňany (125 913 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
112 976 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 024 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 913 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 299 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~36 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 456 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 87 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 108 dní
- 3+1
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 151 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 117 dní
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.