- 4+1
- 70 m²
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 87 m²
Toušeňská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2361720908 · ověřeno 4. 11. 2026
- 4+1
- 87 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 9 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exklusivně nabízíme mimořádně prostorný a prakticky řešený byt o dispozici 4+1 se šatnou o celkové ploše 87,6 m2 v DV, situovaný v klidné části lukrativní, vyhledávané lokality P-4, Lhotka. Byt se nachází v 1. NP udržovaného, nízkopodlažního panelového domu s pouhými 4 nadzemními podlažími.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 87 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Toušeňská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (137 097 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
120 152 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)162 475 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 097 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 967 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 112 111 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 156 dní
- 4+1
- 97 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
7 200 000 Kč
118 033 Kč/m²
Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 68 m², Praha 4 - Lhotka
Praha 4 - Lhotka
- 4+1
- 61 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 75 dní
- 4+1
- 85 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.