- 4+1
- 85 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 154 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 85 m²
Tovarova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a452722b41160f273043ff4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 85 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 940 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 760 000 Kč
Orientační splátka~41 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 98 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 700 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 se zasklenou lodžií o celkové ploše cca 94 m², který zaujme 4 samostatnými neprůchozími pokoji – ideální pro rodinné bydlení i jako výnosná investice na pronájem. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného a dobře udržovaného domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Tovarova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 14
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Praha 14 (118 072 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
107 368 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)144 359 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 118 072 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 799 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 884 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~36 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 4+1
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 4+1
- 72 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 4+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 115 dní
- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.