- 3+kk
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 33 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 36 m²
Lukášova, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 748535884 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 36 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 458 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 832 000 Kč
Orientační splátka~30 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 80 dní
Cena se od 25. 8. 2026 nezměnila: 7 290 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 1 + kk v lokalitě Praha 3 - Žizkov, v ulici Lukášova 188/2 v moderním polyfunkčním domě. Dispozice zahrnuje prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem 28,26 m2,kopelnu + WC 3,32 m2, chodbu 2,45 m2, praktickou komoru 2,62 m2, lodžií 2,15 m2.
číst celý inzerát na Sreality- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 36 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Lukášova, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (212 640 Kč/m²; srovnání s 76 nabídkami podobné dispozice).
185 656 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 657 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 212 640 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 920 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 88 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 89 dní
6 000 000 Kč
187 500 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 32 m², Praha 10 - Záběhlice
Praha 10 - Záběhlice
- 1+kk
- 32 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 51 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 111 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 74 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.