- 3+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 418 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 62 m²
Smotlachova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3947290700 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 62 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 899 999 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 119 999 Kč
Orientační splátka~37 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 109 dní
Od první zaznamenané ceny 9 000 000 Kč snížena na 8 899 999 Kč (−1,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 000 000 Kč
- Cena zvýšena z 9 000 000 Kč na 9 249 999 Kč (+2,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 249 999 Kč na 8 999 999 Kč (−2,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 999 999 Kč na 8 899 999 Kč (−1,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk a výměře 62 m² s lodžií, situovaný v klidné části Prahy. Byt se nachází ve 3. patře třináctipodlažního panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 3. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Smotlachova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kamýk (140 284 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
126 875 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 626 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 284 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 90 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.