- 3+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 81 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 62 m²
Smotlachova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 68c4be30cf36f4b45a0f5eee · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 62 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 899 999 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 119 999 Kč
Orientační splátka~37 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 390 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 899 999 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 899 999 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Představujeme Vám tento byt k prodeji v klidné části obce v Praze. Jedná se o byt o dispozici 3+kk, umístěný v panelové stavbě, která prošla kompletní rekonstrukcí, jejíž dokončení je plánováno na rok 2025.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 2. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Smotlachova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (173 061 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami podobné dispozice).
130 884 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 475 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 061 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 937 520 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 62 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 156 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.