- 3+kk
- 56 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 22 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 60 m²
Modletická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2284068940 · ověřeno 2. 10. 2026
- 3+kk
- 60 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 199 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 639 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 559 200 Kč
Orientační splátka~34 810 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 8 490 000 Kč snížena na 8 199 000 Kč (−3,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 199 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 60 m² s prostornou lodžii o velikosti 7 m², která není započítaná do plochy bytu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 10. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Modletická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Chodov (128 871 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
123 754 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)138 588 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 128 871 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (40 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 61 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 61 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 63 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 80 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.