Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 54 m²

Gočárova třída, Hradec Králové

Zdroj: Sreality · č. 2492842060 · ověřeno 7. 11. 2026

2+1
54 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 078 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 312 000 Kč

Orientační splátka~22 880 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 69 dní

Od první zaznamenané ceny 5 637 500 Kč snížena na 5 390 000 Kč (−4,4 %).

Inzerováno na Sreality za 5 637 500 Kč30. 8. 2026
Cena snížena z 5 640 000 Kč na 5 390 000 Kč (−4,4 %) · Sreality5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej bytu 2+1, 54 m² – Gočárova třída, Hradec Králové Bydlení v centru města, výhled do zeleně a velmi příznivé provozní náklady. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na Gočárově třídě v Hradci Králové.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 54 m²
Podlaží: 4. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Gočárova třída, Hradec Králové

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hradec Králové

Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Hradec Králové (108 909 Kč/m²; srovnání s 107 nabídkami podobné dispozice).

93 304 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)119 676 Kč/m²

Medián Kč/m²: 108 909 Kč/m²
Medián ceny: 5 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 52 dní
Za 7 dní: +17 nových · −22 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 88 269 Kč/m² (35 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~16 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 99 nabídek k pronájmu v lokalitě Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Hradec Králové →

Podobné nemovitosti

5 640 000 Kč

104 444 Kč/m²