Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 54 m²

Gočárova třída, Hradec Králové

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae99db46de062673f02ff68 · ověřeno 3. 11. 2026

2+1
54 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 640 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 128 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 512 000 Kč

Orientační splátka~23 950 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 5 640 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 640 000 Kč3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Bydlení v centru města, výhled do zeleně a velmi příznivé provozní náklady. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na Gočárově třídě v Hradci Králové. Byt nabízí praktické uspořádání a příjemné rozdělení místností.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 54 m²
Podlaží: 4. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 14 hodinami
Upraveno: před 13 hodinami

Okolí

Gočárova třída, Hradec Králové

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hradec Králové

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Hradec Králové (105 991 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).

92 865 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)119 455 Kč/m²

Medián Kč/m²: 105 991 Kč/m²
Medián ceny: 5 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +9 nových · −13 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 87 613 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~16 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Hradec Králové →

Podobné nemovitosti

5 640 000 Kč

104 444 Kč/m²