- 2+1
- 50 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 52 m²
K lučinám, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 1290481740 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 490 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 960 000 Kč
Orientační splátka~31 630 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 67 dní · 4× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 7 850 000 Kč snížena na 7 450 000 Kč (−5,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 850 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 7 850 000 Kč na 7 680 000 Kč (−2,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 7 680 000 Kč na 7 450 000 Kč (−3 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 2+1 s výměrou 52 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Jarova v ulici K Lučinám a je situován v 2. patře panelového domu v Praze. Nemovitost je v osobním vlastnictví.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
K lučinám, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Praha (166 429 Kč/m²; srovnání s 3 015 nabídkami podobné dispozice).
145 283 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 785 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +350 nových · −411 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 582 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 2 430 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 53 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 40 dní
- 3+1
- 74 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 40 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.