- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 50 m²
K lučinám, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 2772242508 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 50 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 558 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 232 000 Kč
Orientační splátka~33 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 143 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 890 000 Kč snížena na 7 790 000 Kč (−1,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 890 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 890 000 Kč
- Cena snížena z 7 890 000 Kč na 7 790 000 Kč (−1,3 %) · Sreality a RE/MAX
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 790 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 790 000 Kč
- Znovu inzerováno na RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 3, Žižkov, ulice K Lučinám. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného a revitalizovaného domu se zajímavým architektonickým prvkem, skleněným výtahem.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1962
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
K lučinám, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (179 462 Kč/m²; srovnání s 187 nabídkami podobné dispozice).
159 980 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 462 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 110 596 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −25 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 145 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 61 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 71 dní
- 2+1
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 219 dní
- 2+1
- 53 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 67 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.