- 2+1
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 61 m²
Na Ohradě, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 3838836812 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 560 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 712 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 848 000 Kč
Orientační splátka~36 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 8 560 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 560 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 2+1 v osobním vlastnictví (61 m²) se dvěma balkony a sklepem Praha 3, Žižkov (Ohrada) Hledáte příjemné bydlení na dosah centra i zeleně, nebo investici k okamžitému pronájmu bez dalších starostí?
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 2. patro z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Na Ohradě, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (179 565 Kč/m²; srovnání s 177 nabídkami podobné dispozice).
158 654 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 800 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 565 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 110 596 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 141 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 61 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 67 dní
- 2+1
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 2+1
- 51 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 181 dní
- 2+1
- 53 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.