- 2+1
- 48 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 50 m²
K lučinám, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac8dc083abdffbcd208f14a · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+1
- 50 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 558 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 232 000 Kč
Orientační splátka~33 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 114 dní · 4× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 890 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 890 000 Kč
- Cena snížena z 7 890 000 Kč na 7 790 000 Kč (−1,3 %) · Sreality a RE/MAX
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 850 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 7 850 000 Kč na 7 680 000 Kč (−2,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 790 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 790 000 Kč
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice K Lučinám. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného a revitalizovaného domu se zajímavým architektonickým prvkem – skleněným výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 hodinami
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
K lučinám, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (177 673 Kč/m²; srovnání s 148 nabídkami podobné dispozice).
156 504 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 511 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 673 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 988 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +93 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 141 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+1
- 59 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 156 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.