- 2+1
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 52 m²
Pod Lipami, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 726536268 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 48 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 478 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 912 000 Kč
Orientační splátka~31 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 390 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 48 m², který se nachází v ulici Pod Lipami, Praha 3 – Žižkov. K bytové jednotce dále náleží lodžie a sklep, jejichž výměra není zahrnuta do uvedené užitné plochy bytu. Byt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Pod Lipami, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (177 673 Kč/m²; srovnání s 148 nabídkami podobné dispozice).
156 504 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 511 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 673 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 988 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +93 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 141 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 133 dní
- 2+1
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+1
- 45 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 67 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.