- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 71 m²
Novodvorská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2797285452 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 858 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 432 000 Kč
Orientační splátka~39 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 67 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 1. 9. 2026 nezměnila: 9 290 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 290 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o užitné ploše 71 m² s lodžií 6 m² a sklepem 1 m² v žádané lokalitě ulice Novodvorská, Praha 4. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 1. nadzemním podlaží panelového domu a je určen k rekonstrukci – právě to však nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle…
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 1. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Novodvorská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lhotka
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Lhotka (130 224 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
123 810 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 333 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 224 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 112 535 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 3+1
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 151 dní
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 65 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 60 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.