- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 38 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Pertoldova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3482193996 · ověřeno 9. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 150 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 830 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 320 000 Kč
Orientační splátka~38 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 9 150 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 150 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jako vlastníci, nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci, ve třetím patře smíšené stavby v Praze. Tento jednopodlažní byt o celkové užitné ploše 74 m2 je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné a komfortní bydlení v hlavním městě.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Vloženo
- před 17 hodinami
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Pertoldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Modřany (153 065 Kč/m²; srovnání s 43 nabídkami podobné dispozice).
125 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 265 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 065 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 3+1
- 75 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 3+1
- 64 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 75 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 88 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.