- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 53 m²
Pod Lipami, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 3559534668 · ověřeno 27. 10. 2026
- 2+1
- 53 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 738 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 952 000 Kč
Orientační splátka~36 900 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 60 dní
Od první zaznamenané ceny 8 990 000 Kč snížena na 8 690 000 Kč (−3,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Cena snížena z 8 990 000 Kč na 8 690 000 Kč (−3,3 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Světlý byt 2+1 s balkonem po kompletní rekonstrukci v klidné části Prahy 3. Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 2+1 o výměře 53 m² s balkonem a sklepní kójí v ulici Pod Lipami na Praze 3. Byt je v osobním vlastnictví.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Pod Lipami, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (179 568 Kč/m²; srovnání s 176 nabídkami podobné dispozice).
161 141 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 835 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 568 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 049 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −30 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 153 120 Kč/m² (52 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 142 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 2+1
- 48 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 108 dní
- 2+1
- 72 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 242 dní
- 2+1
- 65 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 60 dní
- 3+1
- 68 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 74 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.