Foto: Reas
Vršovická, Praha
Vrsovicka, Praha
Zdroj: Reas · č. 6a971377f7d1c4674712e760 · ověřeno 21. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 918 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 672 000 Kč
Orientační splátka~40 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 64 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 10 900 000 Kč snížena na 9 590 000 Kč (−12 %).
- Inzerováno na Reas za 10 900 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 10 900 000 Kč na 9 999 000 Kč (−8,3 %) · Reas
- Cena snížena z 9 999 000 Kč na 9 590 000 Kč (−4,1 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Vrsovicka, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 195 Kč/m²; srovnání s 2 514 nabídkami podobné dispozice).
128 603 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 715 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 195 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +213 nových · −317 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 448 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 1 185 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 75 m²
Reas · RE/MAX Andělv nabídce 47 dní
- 3+1
- 75 m²
Reasv nabídce 7 dní
- 3+1
- 73 m²
Reas · CENTURY 21 Synergyv nabídce 138 dní
- 3+1
- 81 m²
Reas · RE/MAX Atriumv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.