- 3+1
- 75 m²
Reas · RE/MAX Andělv nabídce 47 dní
Foto: Reas
Bez provize
Chvatěrubská, Praha 8 - Čimice
Cimicka, Praha 8 - Čimice
Zdroj: Reas · č. 6ae21d1192125693da81c273 · ověřeno 28. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
Náklady a hypotéka
Cena8 760 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 752 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 008 000 Kč
Orientační splátka~37 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 28. 10. 2026 nezměnila: 8 760 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 8 760 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Cimicka, Praha 8 - Čimice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Čimice (139 288 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
118 861 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 844 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 288 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 938 077 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 110 000 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
Reas · OK REAL ESTATEv nabídce 138 dní
- 3+1
- 75 m²
Reas · Lolo Reality MLv nabídce 64 dní
- 3+1
- 78 m²
Reasv nabídce 124 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.