- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Bellova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 493826124 · ověřeno 12. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 64 dní
Od první zaznamenané ceny 8 940 000 Kč snížena na 8 490 000 Kč (−5 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 940 000 Kč
- Cena snížena z 8 940 000 Kč na 8 490 000 Kč (−5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který prošel v roce 2021 celkovou rekonstrukcí a je dispozičně upraven na 4+kk. Byt je umístěný ve 3. nadzemním podlaží panelového bytového domu bez výtahu v klidné ulici Bellova v Brně – Kohoutovicích v blízkosti lesa.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2021
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Bellova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kohoutovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kohoutovice (117 917 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
115 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)120 909 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 117 917 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 767 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 173 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 3+1
- 73 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 3+1
- 78 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 72 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.