- 3+kk
- 83 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Kadečkové, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 4246679628 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 85 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 3. 9. 2026 nezměnila: 12 990 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 12 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme vám prostorný a světlý byt 3+kk o užitné ploše 85,7 m² v žádané rezidenční lokalitě. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do zeleně i na okolní rezidenční čtvrť.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2016
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Kadečkové, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Letňany (132 206 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
121 486 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 714 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 206 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 96 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 241 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 95 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.