- 2+kk
- 61 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 64 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 71 m²
Na výběžku, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 190722124 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 71 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 480 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 096 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 384 000 Kč
Orientační splátka~44 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 142 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 12 150 000 Kč snížena na 10 480 000 Kč (−13,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 150 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 480 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 480 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dokončená novostavba, po kolaudaci, okamžitá možnost stěhování. Nyní aktualizovaný ceník přímo od developera (cena této novostavby od 165.000CZK/m2 v prémiové kvalitě a navíc Váš byt vidíte na vlastní oči a můžete se obratem stěhovat. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 5. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Na výběžku, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (169 077 Kč/m²; srovnání s 83 nabídkami podobné dispozice).
148 515 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 653 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 077 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 883 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 75 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 81 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 2+kk
- 74 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 178 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.