- 2+kk
- 56 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 149 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Gerstelova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1570738252 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 920 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 680 000 Kč
Orientační splátka~40 760 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 194 dní
Od první zaznamenané ceny 9 800 000 Kč snížena na 9 600 000 Kč (−2 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 800 000 Kč
- Cena snížena z 9 800 000 Kč na 9 600 000 Kč (−2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Zcela nový dvoupokojový byt s balkónem a uzavíratelným garážovým stáním se nachází ve 2. podlaží novostavby bytového domu v moderním rezidenčním projektu ve Vysočanech, které prošly dynamickým rozvojem a nabízejí skvělou občanskou vybavenost, rozsáhlé zelené plochy a tramvajové spoje k metru…
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Gerstelova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (169 077 Kč/m²; srovnání s 83 nabídkami podobné dispozice).
148 515 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 653 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 077 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 883 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 75 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 90 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 208 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.