- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 113 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Kolbenova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a2aca7dae30040b1a04a726 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 762 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 152 500 Kč
Hypotéka (80 %)8 610 000 Kč
Orientační splátka~45 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 118 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 762 500 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 762 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Designový byt 2+kk s balkonem 12 m² a garážovým stáním v projektu Vivus Kolbenova Hledáte moderní bydlení s nízkými náklady, skvělou dostupností do centra a vysokým standardem provedení?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 5. patro z 15
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Kolbenova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (169 580 Kč/m²; srovnání s 88 nabídkami podobné dispozice).
149 276 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 775 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 580 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 635 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +47 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 148 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 482 dní
9 499 000 Kč
186 255 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 51 m², Praha 9 - Vysočany
Praha 9 - Vysočany
- 2+kk
- 51 m²
- 6. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.