- 3+kk
- 81 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 53 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 81 m², Praha 9 - Letňany
Praha 9 - Letňany
Zdroj: RE/MAX · č. 447395 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 81 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 000 000 Kč
Orientační splátka~53 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 62 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 12 900 000 Kč snížena na 12 500 000 Kč (−3,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 900 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 12 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 900 000 Kč
- Cena snížena z 12 900 000 Kč na 12 700 000 Kč (−1,6 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 12 700 000 Kč na 12 500 000 Kč (−1,6 %) · RE/MAX a Sreality
- Cena snížena z 12 900 000 Kč na 12 500 000 Kč (−3,1 %) · iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 81m², Praha 9 - Letňany Hledáte moderní a prostorný byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností?
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 81 m²
- Podlaží
- 9. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Praha 9 - Letňany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Letňany (132 206 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
121 486 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 714 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 206 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 49 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 9. patro
Bezrealitkyv nabídce 46 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 200 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.