- 3+1
- 70 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 70 m²
Novoměstská, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2413637708 · ověřeno 7. 9. 2026
- 3+1
- 70 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 480 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 920 000 Kč
Orientační splátka~31 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 59 dní
Cena se od 7. 9. 2026 nezměnila: 7 400 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Se svolením majitele i opatrovníka Vám představujeme byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 65m2, ke kterému přísluší lodžie (3,9m2) a sklep (1,4 m2), vše o celkové výměře cca 70m2, nacházející se v bytovém domě na ulici Novoměstská v Řečkovicích.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 9. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Novoměstská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Brno (122 378 Kč/m²; srovnání s 480 nabídkami podobné dispozice).
108 808 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 406 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 378 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 697 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +44 nových · −103 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 107 206 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 175 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 79 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 3+1
- 80 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 3+1
- 78 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 3+1
- 69 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.