- 3+1
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 80 m²
Teyschlova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a79e6cf2750241fd30b4755 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 80 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 718 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 872 000 Kč
Orientační splátka~36 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 59 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 790 000 Kč
- Cena snížena z 8 790 000 Kč na 8 590 000 Kč (−2,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 79,8 m² + zasklená lodžie 3,79 m², umístěný v 6. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Teyschlova v Brně-Bystrci. Byt má velmi praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji - 18,6 + 12,16 + 12,03 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 5. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Teyschlova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Bystrc (122 444 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
112 570 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)134 730 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 444 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 097 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 86 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
- 3+1
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 70 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.