- 2+1
- 54 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 52 m²
Nýdecká, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 4263260236 · ověřeno 23. 10. 2026
- 2+1
- 52 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 440 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 760 000 Kč
Orientační splátka~30 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 59 dní
Od první zaznamenané ceny 7 340 000 Kč snížena na 7 200 000 Kč (−1,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 340 000 Kč
- Cena snížena z 7 340 000 Kč na 7 200 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52,4 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Nýdecká v Praze 9 – Letňanech. K bytu náleží sklepní kóje.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 7. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Nýdecká, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Letňany (148 348 Kč/m²; srovnání s 78 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 698 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 348 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 640 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −18 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 32 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+1
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.