- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Hornoměcholupská, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 337391692 · ověřeno 26. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 750 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 000 000 Kč
Orientační splátka~37 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 59 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 10 200 000 Kč snížena na 8 750 000 Kč (−14,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 200 000 Kč
- Cena snížena z 10 200 000 Kč na 9 950 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 9 950 000 Kč na 8 750 000 Kč (−12,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu s terasami, větším garážovým stáním a sklepem. Byt 2+KK o velikosti 47 m2 + 24 m2 + 13 m2 terasy.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Terasa
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Hornoměcholupská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Praha (166 429 Kč/m²; srovnání s 2 949 nabídkami podobné dispozice).
145 283 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 023 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 704 924 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +334 nových · −447 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 2 397 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 122 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 108 dní
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 135 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.