- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 59 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Hornoměcholupská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae081fe277d70bec004779a · ověřeno 27. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 750 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 000 000 Kč
Orientační splátka~37 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 8 750 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 750 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej moderního bytu s 2 terasami, větším garážovým stáním a sklepem, který je přímo u garážového stání. Byt 2+KK o velikosti 47 m² + 24 m² + 13 m² terasy. Jedná se o krásný , světlý byt s vnitřními žaluziemi, vestavěnými skříněmi s pojezdem a sklem, které mají velký úložný prostor.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Hornoměcholupská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (147 500 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
139 535 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 122 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 147 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 195 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 122 dní
9 350 000 Kč
198 936 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 47 m², Praha 5 - Řeporyje
Praha 5 - Řeporyje
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 87 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.