- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Arnošta Staňka, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac8dc072a999dd3b503dd14 · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 599 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 719 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 879 200 Kč
Orientační splátka~36 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 214 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 290 000 Kč zvýšena na 8 599 000 Kč (+3,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 290 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 699 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 290 000 Kč
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 8 699 000 Kč na 8 599 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 290 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 599 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 290 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 100 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 100 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 599 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte komfortní bydlení v novostavbě? Nabízíme moderní byt 2+kk, o užitné ploše 45,6 m² s balkonem a vlastní samostatnou garáží v Praze - Hostivař, dům kolaudován na jaře 2026. Byt se nachází ve 2.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 1. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 hodinami
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Arnošta Staňka, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostivař
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Hostivař (163 455 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
156 404 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 379 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 163 455 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 746 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 95 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
9 350 000 Kč
198 936 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 47 m², Praha 5 - Řeporyje
Praha 5 - Řeporyje
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 60 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.