- 2+kk
- 39 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Plzeňská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9fcbd51e403a7bdd0b4ca2 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 792 000 Kč
Orientační splátka~46 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 226 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 590 000 Kč
- Cena snížena z 7 590 000 Kč na 6 990 000 Kč (−7,9 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte bydlení v novostavbě s garážovým stáním a balkonem, u parku, s dobrou dostupností jak do centra Prahy, tak i na dálnici a kde budete prvními obyvateli? Pokud ano, tak pro vás mám na prodej byt 2+kk o čisté užitné ploše 46,06 m² ve 3. NP v novostavbě s nadstandardními prvky.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 55 minutami
Okolí
Plzeňská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (195 905 Kč/m²; srovnání s 81 nabídkami podobné dispozice).
169 565 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 130 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 195 905 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 418 849 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 43 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.