Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 2+kk 39 m²

Plzeňská, Praha 5

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9fc980d8e53427b80a3adf · ověřeno 7. 10. 2026

  • 2+kk
  • 39 m²
  • 3. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 29 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Cena se od 8. 9. 2026 nezměnila: 9 990 000 Kč.

  1. Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
  2. Staženo z Sreality
  3. Znovu inzerováno na Sreality
  4. Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Hledáte bydlení v novostavbě s garážovým stáním, u parku, s dobrou dostupností jak do centra Prahy, tak i na dálnici a kde budete prvními obyvateli? Pokud ano, tak pro vás mám na prodej byt 2+kk o čisté užitné ploše 39,23 m² ve 4. NP v novostavbě s nadstandardními prvky.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Výtah
  • Garáž
  • Parkování
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
39 m²
Podlaží
3. patro z 7
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před měsícem
Upraveno
před 2 hodinami

Okolí

Plzeňská, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Smíchov

Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (195 905 Kč/m²; srovnání s 81 nabídkami podobné dispozice).

169 565 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 130 Kč/m²
Medián Kč/m²
195 905 Kč/m²
Medián ceny
10 418 849 Kč
Doba v nabídce
medián 73 dní
Za 7 dní
+6 nových · −8 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~19 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.