- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Hartigova, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 2507706444 · ověřeno 21. 8. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 510 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 702 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 808 000 Kč
Orientační splátka~36 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 177 dní
Od první zaznamenané ceny 9 710 000 Kč snížena na 8 510 000 Kč (−12,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 710 000 Kč
- Cena snížena z 9 710 000 Kč na 9 460 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 460 000 Kč na 8 510 000 Kč (−10 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně Vám zprostředkujeme prodej velmi pěkného, nadstandardního bytu o velikosti 2+kk/G, ploše 45m², který se nachází ve čtvrtém nadpodlaží novostavby z roku 2018. Nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o rozloze 2m² a garážové stání v suterénu domu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Hartigova, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (179 408 Kč/m²; srovnání s 176 nabídkami podobné dispozice).
158 376 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 807 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 408 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 156 298 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −27 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 146 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 87 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 213 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.