- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 36 m²
Na Neklance, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1040953420 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 050 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 210 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 840 000 Kč
Orientační splátka~25 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 213 dní
Od první zaznamenané ceny 6 210 000 Kč snížena na 6 050 000 Kč (−2,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 210 000 Kč
- Cena snížena z 6 210 000 Kč na 6 050 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej udržovaného, světlého bytu po starší rekonstrukci o velikosti 2+kk(1+1), ploše 35,7m², ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o rozloze 6m² v suterénu domu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 36 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Na Neklance, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (202 586 Kč/m²; srovnání s 103 nabídkami podobné dispozice).
171 788 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 664 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 202 586 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 156 dní
- 2+kk
- 33 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 108 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 104 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.