- 2+kk
- 42 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Cukrovarská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac743b4d527cd86850b6b41 · ověřeno 11. 10. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 140 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 560 000 Kč
Orientační splátka~24 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 179 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 950 000 Kč
- Cena snížena z 5 950 000 Kč na 5 800 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 800 000 Kč na 5 700 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 700 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 43 m², který se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 9 – Čakovice, ulice Cukrovarská.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Cukrovarská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čakovice
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Čakovice (157 338 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
150 471 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 437 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 157 338 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 133 582 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 18; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.