- 4+kk
- 78 m²
Reasv nabídce 138 dní
Foto: Reas
Bez provize
Křivenická, Praha 8 - Čimice
Cimicka, Praha 8 - Čimice
Zdroj: Reas · č. 6a9ee0c63654dc2a40baec0b · ověřeno 3. 11. 2026
- 4+kk
- 106 m²
Náklady a hypotéka
Cena10 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 000 000 Kč
Orientační splátka~42 460 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 58 dní
Od první zaznamenané ceny 11 990 000 Kč snížena na 10 000 000 Kč (−16,6 %).
- Inzerováno na Reas za 11 990 000 Kč
- Cena snížena z 11 990 000 Kč na 11 590 000 Kč (−3,3 %) · Reas
- Cena snížena z 11 590 000 Kč na 11 390 000 Kč (−1,7 %) · Reas
- Cena snížena z 11 390 000 Kč na 10 500 000 Kč (−7,8 %) · Reas
- Cena snížena z 10 500 000 Kč na 10 000 000 Kč (−4,8 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 106 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Cimicka, Praha 8 - Čimice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Čimice (120 558 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
111 727 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)128 478 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 120 558 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 850 000 Kč
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 290 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -5,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~44 300 Kč/měs., hrubý výnos ~5,3 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 125 m²
Reasv nabídce 138 dní
- 4+kk
- 110 m²
Reasv nabídce 13 dní
- 4+kk
- 69 m²
Reas · NEXT REALITY GROUPv nabídce 70 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.