- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 77 m²
K Netlukám, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2141990988 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 77 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 718 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 872 000 Kč
Orientační splátka~36 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 58 dní
Od první zaznamenané ceny 11 900 000 Kč snížena na 8 590 000 Kč (−27,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 900 000 Kč
- Cena snížena z 11 900 000 Kč na 9 950 000 Kč (−16,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 950 000 Kč na 8 590 000 Kč (−13,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a dispozičně skvěle řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 77 m². Byt se nachází ve 4. NP (3. patře) podsklepeného, udržovaného panelového domu s výtahem v klidné a žádané lokalitě Prahy 10 – Uhříněves.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
K Netlukám, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Uhříněves (141 429 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
129 710 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 141 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 124 000 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 1 187 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 75 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.