- 3+1
- 77 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 58 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 76 m²
Hvozdíková, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9a8d5760ef0cc9c80ed9e3 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 76 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 390 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s balkonem, krásným výhledem a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Nachází se v 7. patře udržovaného domu na Zahradním Městě, jedné z nejpraktičtějších lokalit Prahy 10 pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 6. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Hvozdíková, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (135 781 Kč/m²; srovnání s 91 nabídkami podobné dispozice).
124 043 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 348 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 781 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 67 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 65 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 102 dní
- 3+1
- 68 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 3+1
- 66 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.