Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 18 m²

Pod Vlachovkou, Praha 8

Zdroj: Sreality · č. 2735878220 · ověřeno 2. 11. 2026

1+kk
15 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)780 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 120 000 Kč

Orientační splátka~16 560 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 57 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 3 730 727 Kč zvýšena na 3 900 000 Kč (+4,5 %).

Inzerováno na Sreality za 3 730 727 Kč9. 9. 2026
Cena zvýšena z 3 730 727 Kč na 3 879 483 Kč (+4 %) · Sreality10. 9. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 3 879 483 Kč7. 10. 2026
Cena snížena z 3 879 483 Kč na 3 290 000 Kč (−15,2 %) · Sreality16. 10. 2026
Staženo z iDNES Reality17. 10. 2026
Staženo z Sreality18. 10. 2026
Cena zvýšena z 3 290 000 Kč na 3 900 000 Kč (+18,5 %) · Sreality2. 11. 2026
Znovu inzerováno na Sreality2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme nově vzniklou jednotku o dispozici 1+kk v projektu Residence Pod Vlachovkou. Jednotka se nachází v 1. patře zděného domu po kompletní generální rekonstrukci domu s výtahem a je orientována do vnitrobloku. Na katastru je zapsána jako jiný nebytový prostor (užívání jako ubytovací jednotka).

číst celý inzerát na Sreality

Výtah

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 15 m²
Podlaží: 2. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Pod Vlachovkou, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Libeň

Cena za m² je o 34 % nad mediánem v lokalitě Libeň (194 439 Kč/m²; srovnání s 74 nabídkami podobné dispozice).

162 152 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)231 487 Kč/m²

Medián Kč/m²: 194 439 Kč/m²
Medián ceny: 6 935 000 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +18 nových · −17 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~8 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

3 900 000 Kč

216 667 Kč/m²