- 3+kk
- 55 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 2 dny
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Nad Olšinami, Praha - Vinohrady
Nad Olšinami, Praha - Vinohrady
Zdroj: Bezrealitky · č. 1065372 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 62 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 399 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 279 980 Kč
Hypotéka (80 %)9 119 920 Kč
Orientační splátka~48 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 999 900 Kč snížena na 11 399 900 Kč (−5 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 999 900 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 11 999 900 Kč
- Cena snížena z 11 999 900 Kč na 11 399 900 Kč (−5 %) · Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 399 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 62 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vinohrady, ulice Nad Olšinami.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Nad Olšinami, Praha - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (195 052 Kč/m²; srovnání s 97 nabídkami podobné dispozice).
173 140 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)219 875 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 195 052 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 144 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 94 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 113 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 113 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.