- 3+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 57 m²
K lučinám, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 3390562380 · ověřeno 15. 10. 2026
- 3+kk
- 57 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 999 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 799 980 Kč
Hypotéka (80 %)7 199 920 Kč
Orientační splátka~38 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 599 900 Kč snížena na 8 999 900 Kč (−6,3 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 599 900 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 599 900 Kč
- Cena snížena z 9 599 900 Kč na 9 499 900 Kč (−1 %) · Sreality a Bezrealitky
- Cena snížena z 9 499 900 Kč na 9 299 900 Kč (−2,1 %) · Bezrealitky a Sreality
- Cena snížena z 9 299 900 Kč na 9 199 900 Kč (−1,1 %) · Sreality a Bezrealitky
- Cena snížena z 9 199 900 Kč na 8 999 900 Kč (−2,2 %) · Bezrealitky a Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 57 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice K Lučinám.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
K lučinám, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (167 677 Kč/m²; srovnání s 87 nabídkami podobné dispozice).
146 846 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 742 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 677 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 51 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 62 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+kk
- 52 m²
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.