- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Hlinky, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 422654028 · ověřeno 29. 10. 2026
- 2+kk
- 54 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 520 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 9 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji tento světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 53,5 m², který se nachází v dokončeném bytovém projektu Nové Hlinky – v moderní rezidenční novostavbě zasazené do jižního svahu Žlutého kopce, v těsném sousedství Masarykovy čtvrti, Riviéry, brněnského výstaviště i zastávek MHD.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 4. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Hlinky, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Brno
Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Staré Brno (138 644 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
123 889 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)162 549 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 644 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 932 760 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 203 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 157 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.