- 2+kk
- 43 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Sedláčkova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 3267362892 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 330 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 320 000 Kč
Orientační splátka~28 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
- Inzerováno na Sreality za 6 650 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte moderní, prakticky řešené bydlení v klidné lokalitě s dostatkem úložného prostoru? Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk s balkonem v Brně-Líšni, na ulici Sedláčkova. K bytu lze samostatně dokoupit vyhrazené parkovací stání!
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Sedláčkova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Líšeň
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Líšeň (132 222 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
122 824 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 420 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 222 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 107 742 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Líšeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 41 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 38 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.