Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 43 m²

Sedláčkova, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae87c41ae711ab0ac069129 · ověřeno 2. 11. 2026

2+kk
43 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 300 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 460 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 840 000 Kč

Orientační splátka~30 990 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 7 300 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 300 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte moderní, skvěle dispozičně řešené bydlení v klidné lokalitě s bezproblémovým parkováním a dostatkem úložného prostoru? Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 2+kk s balkonem v žádané lokalitě Brno – Líšeň, na ulici Sedláčkova.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon
Výtah
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 43 m²
Podlaží: 3. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před dnem

Okolí

Sedláčkova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Líšeň

Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Líšeň (132 222 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).

122 824 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 420 Kč/m²

Medián Kč/m²: 132 222 Kč/m²
Medián ceny: 6 450 000 Kč
Doba v nabídce: medián 48 dní
Za 7 dní: +9 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 107 742 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~15 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Líšeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

6 650 000 Kč

154 651 Kč/m²