- 2+1
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Boleslavova, Praha - Nusle
Boleslavova, Praha - Nusle
Zdroj: Bezrealitky · č. 1065384 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 640 000 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 58 dní
Cena se od 10. 9. 2026 nezměnila: 8 300 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové výměře 56,9 m², situovanou v 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v Praze 4 - Nuslích Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení přesně podle vašich…
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Boleslavova, Praha - Nusle
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Nusle (154 261 Kč/m²; srovnání s 106 nabídkami podobné dispozice).
142 553 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 664 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 154 261 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 965 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
8 490 000 Kč
143 898 Kč/m²
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 59 m², Praha 4 - Nusle
Praha 4 - Nusle
- 2+1
- 59 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 19 dní
- 2+1
- 82 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 31 dní
- 2+1
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 183 dní
- 1+1
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.