- 1+1
- 48 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 38 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 58 m²
U družstev, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1518276684 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+1
- 58 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 740 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 960 000 Kč
Orientační splátka~36 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 950 000 Kč snížena na 8 700 000 Kč (−12,6 %).
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 950 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 950 000 Kč
- Cena snížena z 9 950 000 Kč na 8 700 000 Kč (−12,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 950 000 Kč na 8 700 000 Kč (−12,6 %) · iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 58 m², který se nachází ve vyhledávané a klidné části pražských Nuslí.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
U družstev, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Nusle (177 749 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
139 014 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 813 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 749 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 295 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 42 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 1+1
- 41 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 2+1
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 1+1
- 46 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 109 dní
- 1+1
- 37 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 295 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.