- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 41 m²
U Vinohradské nemocnice, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 1898983500 · ověřeno 23. 10. 2026
- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 558 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 232 000 Kč
Orientační splátka~33 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 55 dní
Od první zaznamenané ceny 8 490 000 Kč snížena na 7 790 000 Kč (−8,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Cena snížena z 8 490 000 Kč na 8 290 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 290 000 Kč na 7 990 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 990 000 Kč na 7 790 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Vinohrady. Metro za rohem, zeleň za oknem a všechno, co potřebujete pro každodenní život, v pohodlném dosahu. Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt 2+kk o výměře 40,9 m² v ulici U Vinohradské nemocnice, Praha 3 – Vinohrady.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
U Vinohradské nemocnice, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 43 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 150 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.