- 4+kk
- 98 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 170 m²
Točná, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 72822860 · ověřeno 2. 11. 2026
- 4+kk
- 170 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 192 000 Kč
Orientační splátka~59 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 55 dní
Od první zaznamenané ceny 14 300 000 Kč snížena na 13 990 000 Kč (−2,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 14 300 000 Kč
- Cena snížena z 14 300 000 Kč na 13 900 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k prodeji novostavbu mezonetového bytu 4+kk z roku 2025 v Brně – Ostopovicích, přímo na hranici města. Byt má 170 m² včetně vlastní terasy (39 m²), samostatný vstup z ulice a vlastní parkovací stání. Komorní dům má pouze čtyři bytové jednotky.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- wheelchair_access
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 170 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Točná, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 32 % pod mediánem v lokalitě Brno (120 285 Kč/m²; srovnání s 184 nabídkami podobné dispozice).
101 370 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 631 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 120 285 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −28 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 925 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~54 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 120 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 4+kk
- 112 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 183 dní
- 4+kk
- 87 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 4+kk
- 122 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 4+kk
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.