- 4+kk
- 108 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 183 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 112 m²
Pražákova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1151770700 · ověřeno 2. 11. 2026
- 4+kk
- 112 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 392 000 Kč
Orientační splátka~76 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 183 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 16 990 000 Kč zvýšena na 17 990 000 Kč (+5,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 16 990 000 Kč
- Cena zvýšena z 16 990 000 Kč na 17 990 000 Kč (+5,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 990 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K NASTĚHOVÁNÍ JIŽ V ŘÍJNU. Rána, kdy se nemusíte rozhodovat mezi kávou v obýváku a čerstvým vzduchem na 42 m² terasy se vejde obojí. Představte si domov, kde se děti nahoře v klidu učí, zatímco vy dole v prosluněném obýváku hostíte přátele, aniž byste se navzájem rušili.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 112 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Pražákova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 34 % nad mediánem v lokalitě Brno (120 285 Kč/m²; srovnání s 184 nabídkami podobné dispozice).
101 370 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 631 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 120 285 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −28 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 273 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~35 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 170 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 55 dní
- 4+kk
- 102 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 4+kk
- 122 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 4+kk
- 97 m²
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 4+kk
- 108 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.